Военная ипотека от Сбербанка в 2018 году: ставки, размеры, условия, новости

0
Поделитесь

Про квартирную ипотечную политику для военнослужащих нами освещено большое количество вопросов: её суть, как вид кредитования, отслеживание изменений по отчислениям на накопительные счета. Однако информация о том, что предлагает Сбербанк в 2018 году для ипотечного кредитования военнослужащих, освещена не была, о чем и расскажем в этой статье.

Особенности и суть военной ипотеки в 2018 году

Система жилищного займа для военнослужащих по своей сути это вид социального кредитования, обладающего рядом специфических отличий.

Сумма и ставка военной ипотеки от Сбербанка в 2018 году

Официальный сайт

Официальный сайт

В частности, в 2018 году Сбербанк предлагает набор интересных и выгодных условий по всем квартирным займам для военнослужащих:

  • С 2017 года минимальная процентная ставка составляет 10,9%.
  • Служащий, состоящий не меньше трех лет в списках участников накопительной системы (НИС), не обязан подтверждать платёжеспособность.
  • При формировании пакета документов обязательно показать сертификат участника НИС.
  • Максимальная итоговая сумма кредита без комиссий, согласно ориентировочному законодательному лимиту, составляет 2 млн. двести тыс. рублей.
  • Кредит предоставляется военнослужащим в возрасте от 21 года и не превышающем сорока пяти лет.
  • В связи с поправками в законодательстве с 2017 года военнослужащие могут обращаться к услугам созаёмщика, участника НИС.
  • Существует возможность 13-процентного имущественного вычета (отдельная тема), а также с государственной помощью возможна реструктуризация долга, при этом достигается дополнительная экономия в 20-типроцентном размере.
  • В Сбербанке для ипотечного кредитования военным существует широкий выбор жилья, одобренного для приобретения и не требующего согласования, а также есть возможность выбрать вид жилья по своему усмотрению: таун-хаус, вторичное или новая квартира в понравившемся типе объекта.
  • Самостоятельный выбор жилого помещения подлежит обязательному одобрению Росвоенипотекой и Сбербанком.
Смотрите также:
Новостройки Перми в 2018 году: прогноз рынка недвижимости Перми

Условия получения жилья по военной ипотеке в 2018 году

Все военнослужащие, имеющие стаж работы более трех лет, имеют свой накопительный счет для покупки недвижимости. Государство ежемесячно перечисляет на него денежные взносы.

Срок, сумма кредита и процентная ставка

Срок, сумма кредита и процентная ставка

Военнослужащий, активный участник ипотечной системы, который по истечению 20-летнего контракта выходит на пенсию, может забрать наличными накопленную сумму. Лимит по ипотеке составляет 5 млн. двести тыс. рублей.

По ипотечным условиям Сбербанка в 2018 году участник системы может рассчитывать на приобретение жилой недвижимости в регионах, где открыты отделения банка. Договор оформляется в близлежащем отделении по месту покупки или регистрации заявителя.

Кто в 2018 году может приобрести квартиру по военной ипотеке от Сбербанка

Программа ипотеки предусмотрена для профессиональных военнослужащих, работающих по контракту, являющихся участниками НИС и постоянно продлевающих контракт до завершения утверждённого срока.

Граждане РФ находящиеся на срочной военной службе воспользоваться военной ипотекой права не имеют.

Требования к приобретаемому жилью

Объект недвижимости с деревянным видом покрытия и обветшалыми строениями в кредитовании 2018 года не участвует. Строения должны быть из камня или бетона. Несущие конструкции должны содержать металлические, железобетонные или смешанные виды материалов.

Пошаговая инструкция

Пошаговая инструкция

Приобретаемые по этой программе объекты жилищной недвижимости могут быть следующих типов:

  • Жилая комната на рынке вторичной недвижимости.
  • Квартира любой планировки.
  • Недвижимость в любом строящемся жилищном комплексе.
  • Таун-хаус.
  • Частное строение с земельным участком.
  • Возраст здания зависит от места нахождения.
Смотрите также:
Расселение граждан из аварийного жилья в 2018 году: программы переселения и сноса

Требования к помещению:

  • Наличие систем отопления, водоподведения (холодное, горячее) и отведения, других инженерных коммуникаций.
  • Исправность дверей, окон и сантехники.

Сбербанк не разрешает:

  • Приобретать под частное строительство земельные участки.
  • Расширять имеющуюся недвижимость.
  • Уже несколько лет стали доступными квартиры в новостройках (рынок первичной застройки).

Требования к жилью

Документы на предоставление кредита в Сбербанке в 2018

Ипотечный кредит в 2018 году выдаётся по заявлению заёмщика, которое заполняется по разработанной форме и сопровождается пакетом прилагаемых документов:

  • заявление;
  • удостоверение личности;
  • свидетельство участника НИС;
  • бумаги на приобретаемую недвижимость;
  • банк оставляет право потребовать дополнительные документы.

Для сбора всего пакета документов ипотеки Сбербанком предусмотрена отсрочка, которая составляет 120 дней.

Пошаговая инструкция

Система военного ипотечного кредитования предполагает следующих участников сделки:

  • ФГКУ Росвоенипотека;
  • продавец недвижимости или застройщик;
  • Сбербанк;
  • государственная структура Росреестра;
  • юристы;
  • в проведении сделки могут участвовать представители заёмщика.

Семья военного

Для оформления займа необходимо:

  1. Составить заявления и заполнить анкеты.
  2. Предоставить удостоверения личности заемщика.
  3. Свидетельство, подтверждающее право на займ.
  4. Разрешение Росвоенипотеки на списание личных денежных средств заёмщика в НИС.
  5. Отправить документы в банк и дождаться решения.
  6. Подготовить документ по выбранной недвижимости.
  7. Заверить договор личной подписью.
  8. Застраховать недвижимость и получить кредит.
Смотрите также:
Приватизация квартир продлена до 2018 года

В качестве дополнительных документов банк может запросить брачное свидетельство и о рождении детей.

После предоставления всего пакета документов начинается рассмотрение заявки (продолжается до десяти рабочих дней). В случае одобрения банк предоставляет единовременную ссуду.

Видео инструкция по пользованию калькулятором Сбербанка для расчета ипотеки


Всю подробную информацию можно узнать на страницах официального сайта Сбербанка, здесь можно получить онлайн консультацию, найти ответы на волнующие вопросы.

Непосредственно во время оформления военного ипотечного займа у заемщика могут возникнуть непредвиденные проблемы и конкретные вопросы, которые часто требуют срочных решений.

Все эти тонкости подлежат обсуждению с юристом исключительно в индивидуальном порядке, что позволит максимально быстро предпринять эффективные действия.

Видео советы по выбору банка для военной ипотеки

Share.

Оставить комментарий