Как получить выписку из ЕГРП в 2018 году

0
Поделитесь

Недавно появилось понятие ЕГРП. Аббревиатура обозначает – Единый Государственный Реестр Прав. Получить выписку в 2018 году сможет каждый гражданин РФ согласно установленному порядку.

Жизнь побуждает изучать постоянно появляющиеся названия. Это касается ЕГРП, появившегося недавно в обиходе русского человека. Теперь процессы, связанные, например, с обменом офисов, задействуют государственные органы. ЕГРП расшифровывается как Единый Государственный Реестр Прав.

Сделка, связанная с недвижимостью, проходит через Реестр. Получается, что государство контролирует всю деятельность по покупке, продаже квартир, офисов и тому подобного. Любой новый собственник может узнать, кому принадлежала недвижимость до того.

Цели и задачи ЕГРП в 2018 году

Выписка ЕГРП

Выписка ЕГРП

Только государство пользуется возможностью записывать дома, квартиры, офисы. Так гласит Федеральный закон и Гражданский кодекс Российской Федерации. Права определяет государство, обязанности которого выполняет ЕГРП.

Иначе доказать, что кто-то стал владельцем невозможно. Поговорим о том, как оформить права на недвижимое имущество.

Для регистрации права создали орган ЕГРП. Информация здесь хранится постоянно. Никуда не пропадает, не кончается срок годности. Операции, например, с домами, записаны здесь. Поэтому можно проследить, как менялись правообладатели на протяжении лет.

Смотрите также:
СЗВ-СТАЖ: новая отчетность для работодателей, образцы, как сдавать при увольнении и принятии

База формируется благодаря номерам. Когда отсутствует подобный идентификатор, используется возможность предположений, дающая условные обозначения недвижимости. Есть три раздела:

  • Номер земельного участка;
  • Второе место занимает номер объекта, сооружения, технического строения;
  • Последнее – номер частей здания, например, офиса, квартиры.

Существует имущество, на которое права имеет несколько человек, например, каждой комнатой по отдельности. Реестр не регистрирует такое жилье частями, но лишь целиком. ЕГРП несет о нем полную картину сведений. Тут отображены все ее правообладатели относительно каждой комнаты.

Существует два вида носителей данных:

  • Интернет;
  • Бумага.

Большая часть граждан используют именно бумажные носители. Электронные появились совсем недавно. К ним обращаются реже.

Видео о том, зачем нужна выписка из ЕГРП

ЕГРП содержит информацию относительно:

  • Владельцев, есть полное ФИО, паспортные данные;
  • Всех проведенных сделок, например, обмен, продажа, дарение. Указаны все даты, номера свидетельств;
  • Запретов пользования недвижимостью;
  • Осложнения объекта, например, его заложили, кто-то еще имеет право на него, что часто бывает при наследовании.

Орган хранит межевой план, кадастровый номер, другую техническую информацию относительно конкретной недвижимости. Главная функция реестра – указывать, кто имеет право на жилье, офис.

Смотрите также:
Программа Молодая Семья в 2018 году: как участвовать, правила

Осуществляется это путем обращения к документации, анализа всех документов, которые подает собственник в ЕГРП. На основании них принимается решение.

Главной задачей органа является возможность легализовать сделки. Учитываются все настоящие собственники, их обязанности. Благодаря этому избегают обмана в делах с недвижимостью.

По крайней мере, к этому стремится государство. Даже просто перевезти груз требует составление договора. ЕГРП служит своего рода гарантией, что сделка пройдет успешно. Информация об объекте недвижимости содержится в выписке из ЕГРП.

Что содержит выписка из ЕГРП в 2018 году

Документы для выписки ЕГРП

Документы для выписки ЕГРП

Документ состоит из следующих данных. Речь идет о:

  • Кадастровом, условном номере квартиры, дома, офиса;
  • Как называется объект;
  • Его назначении;
  • Точной площади помещения;
  • Инвентаризационном номере;
  • Адресе;
  • ФИО собственника;
  • Ограничении;
  • Долевом участии;
  • Правопритязании, реализованном судом.

Отличие электронных и бумажных выписок из ЕГРП

Главное отличие – их вид. Первые хранятся в интернете, вторые — на бумаге в папках. Бумажные заверены подписью, синей печатью. Электронные сопровождаются файлом, имеющим цифровую подпись.

Смотрите также:
Как правильно оформить дарственную на долю в квартире в 2018 году

Как осуществляется заказ

Заказ может сделать любой человек, причем не только гражданин Российской Федерации. Есть возможность заявить свои права относительно дома, квартиры и так далее, которые принадлежат России.

Рассмотрим два варианта получения документа:

  1. Используется традиционный заказ в Регистрационной палате или Многофункциональном центре;
  2. Осуществляется заказ по интернету.

Чаще используют второй вариант – быстро, удобно. Отметим два момента, которые не позволяют получить выписку, используя современные технологии:

  • Документ содержит сведения ограниченного формата, например, о недееспособности правообладателя, обобщенную информацию относительно недвижимости, кто был ранее в собственности;
  • Когда нет точного адреса, номера, другой подробности относительно дома, квартиры, офиса.

Срок действия выписки в 2018 году

Форма запроса сведений

Срок действия не установлен законом Российской Федерации. Поэтому каждая организация, требующая ее, может установить свои сроки актуальности. Для суда, нотариуса, банка срок составляет тридцать дней.

Считается, чем меньше времени прошло с момента выдачи, тем выписка более правдоподобная. Так как данные предоставляет ЕГРП, поэтому все изменения с недвижимостью, внесенные в реестр, не отраженные в выписке, делают ее устаревшей.

Смотрите также:
Договор дарения земельного участка в 2018 году: условия, процесс оформления

Выписка из ЕГРП

Существует краткая и детальная, то есть расширенная выписка. Принято в настоящее время говорить об одиннадцати вариантах. Формат тоже разный.

Каждый желающий может получить выписку, являющуюся краткой, называемой основной. Только обратитесь в реестр. Тут оформляется заявление, оплачивается пошлина в банке или платежном терминале.

Детальную информацию получить может только тот человек, который непосредственно связан с недвижимостью, сотрудники госорганов. Обычно хватает основной для предоставления всех данных по объекту. Выписка заверяется печатью, там указывается дата выдачи. Расширенная содержит информацию о недвижимости.

Видео инструкция о том, как заказать выписку ЕГРН

Открыть с нуля офис или построить дом, проще, чем переоформлять документы. Сразу получаете место работы и собственное жилье, где никто не хозяйничал.

Share.

Оставить комментарий